В России будут развивать кредитование под залог сельхозземель

В России будут развивать кредитование под залог сельхозземель
Мировая практика показывает положительные результаты такой финансовой поддержки аграриев, так что есть смысл перенимать опыт. Александр Ткачев представил на одобрение Правительство Российской Федерации законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Новый законопроект должен упростить процесс кредитования под залог сельхозземель. Министр сельского хозяйства РФ отметил, что данная мера повысит заинтересованность банков в сельхозземлях как предмете залога и придаст стимул для привлечения дополнительных заемных средств в агропромышленный комплекс. Кредитование под залог сельхозземель — распространенная мировая практика, которая считается эффективной. В Великобритании, Германии и в Нидерландах существуют общие правила и нормы, применяемые к процессу. В России кредитование под залог сельхозземель развито пока недостаточно. Как сообщают Сбербанк России и Россельхозбанк (основные банки, кредитующие таким образом), в залог передано около 25 тыс. земельных участков общей площадью порядка 4 млн га, хотя в собственности граждан и юридических лиц находится более 128 млн га земель сельхозназначения. Это связано с низкой ликвидностью и длительностью срока обращения взыскания на земельные участки. Действующее законодательство обязывает банки формировать дополнительные резервы на возможные потери, включая неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. В итоге, кредитные организации не заинтересованы рассматривать земли сельхозназначения в качестве залога. Теперь законопроектом Минсельхоза предлагается предусмотреть возможность удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке; исключить запрет на обращение взыскания на земельный участок до истечения периода сельхозработ (с сохранением права на уборку урожая за залогодателем); исключить возможность отсрочки судом реализации заложенного участка на срок до 1 года. Поправки позволят сократить сроки обращения взыскания на земельные участки, что поможет кредитным организациям относить земли сельхозназначения к обеспечению второй категории качества ликвидного залога, права на который могут быть реализованы в срок не более 270 календарных дней со дня возникновения основания для взыскания. (Источник: пресс-служба Минсельхоза РФ). 

Источник: www.agroxxi.ru

Возврат к списку